obligații suplimentare pentru proprietarii și administratorii blocurilor după modificarea legii privind comunicarea electronică în asociațiile de proprietari
Sursa poza si informatii: phonline.ro
O schimbare recentă în legislație aduce vești bune pentru proprietarii de apartamente și administratorii de blocuri din Ploiești: comunicarea dintre asociațiile de proprietari și locatari devine mai modernă și mai eficientă. Aceasta vine ca urmare a unei legi aprobate de Senat, care propune integrarea metodelor moderne de comunicare în gestionarea activităților de bloc.
Digitalizarea comunicării în asociațiile de proprietari
De acum înainte, notificările cu privire la adunările generale și deciziile importante pot fi transmise și prin mijloace electronice, precum e-mailul sau mesageria instantanee. Totul depinde însă de cooperarea proprietarilor, care trebuie să furnizeze președintelui asociației datele lor de contact în scris. Aceasta este o veste grozavă pentru oricine dorește să reducă birocrația și să evite întârzierile cauzate de metodele tradiționale de notificare.
Modalități eficiente de convocare
Conform noii legi, proprietarii trebuie anunțați despre adunările generale cu cel puțin 10 zile înainte. Metodele acceptate de comunicare includ afișarea la avizierul blocului, scrisori recomandate și, bineînțeles, mesaje electronice, utilizând informațiile de contact furnizate de proprietari. Aceste detalii trebuie să precizeze clar și ordinea de zi, asigurându-se că toți proprietarii sunt informați corect despre subiectele discutate.
Decizii valabile chiar și cu participare redusă
Una dintre noutăți este că, în cazul adunărilor generale reconvocate, chiar dacă nu toți membrii sunt prezenți, deciziile pot fi adoptate cu majoritatea celor prezenți. Acest aspect este benefic pentru multe asociații care întâmpină dificultăți cu cvorumul și facilitează luarea deciziilor necesare pentru gestionarea eficientă a blocurilor.
Obligația de a înregistra procesele-verbale
Deciziile luate trebuie înregistrate într-un registru unic de procese-verbale, semnat de toți cei prezenți și, de asemenea, de cenzor sau comisia de cenzori. Este obligatoriu ca aceste hotărâri să fie afișate și comunicate tuturor proprietarilor folosind aceleași mijloace legale, inclusiv cele electronice. Aceasta este o etapă esențială pentru a asigura transparență și a menține informată întreaga comunitate de locatari.
Aceste modificări legislative sunt un pas important în direcția modernizării și eficientizării gestionării blocurilor, oferind soluții reale pentru nevoile locatarilor din Ploiești și nu numai.
